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            長沙經開區提升畝均效益有秘訣
            中新網湖南·經濟調研 陳琪 李源 發布時間:2022年06月16日 09:26
            中新網湖南·經濟調研 陳琪 李源
            2022年06月16日 09:26

              2022年,長沙經開區建區三十周年之際,該區提出“改革再出發,畝均論英雄”,圍繞制造業產業升級需求,在土地要素資源缺乏的背景下,聚焦園區土地存量運營和企業轉型升級,開啟了一輪新的探索。

              《長沙經濟技術開發區關于推進“兩區”畝均效益改革試點工作三年行動方案》在3月正式發布,明確通過三年行動,畝均稅收5萬元(含)以下的低效企業全部清零,畝均稅收5萬元以上至10萬元(含)以下的低效企業提升轉型率達60%以上,創業基地(含經認定的小微園區)成為全面踐行新發展理念的產業平臺。

              據統計,長沙經開區范圍內已經投入運營的15個創業基地,實際利用土地1838畝,共計2100家企業入駐,2021年實現稅收8.9億元,畝均稅收接近50萬元/畝,彰顯了集約用地、高質量發展的態勢。其中,德普·企業公元、新長海服務外包基地、科技新城三家創業基地稅收過億元,成為園區耀眼的“億元樓宇”。

              長沙經開區創業基地逆勢而上,為助推企業提質增效,園區高效集約利用土地,提升畝均效益作出了有益嘗試。

              創業基地怎樣才能提升畝均效益?答案是引進、培育、服務好優質企業。

              未來·智匯城緊緊圍繞長沙經開區主導產業,精準招商,2021年引進了丹娜(湖南)生物科技有限責任公司、埃斯頓自動化(長沙)有限公司、湖南智信微電子有限公司等優質企業。埃斯頓在2020年工業機器人中國市場排名第八,是2020年福布斯中國最具創新力企業榜工業機器人唯一上榜企業,此次落子長沙經開區將作為華中區域總部,集研發、辦公、運營、服務于一體。據了解,未來·智匯城至已累計入駐優質企業42家,其招商運營總監李振華表示,優質企業的入駐促進了園區協同發展的產業生態進一步完善,也為畝均效益的提升增添了新的動力。

              “不久前,我們拿到了政府真金白銀的支持。現在經濟形式復雜,政策支持對企業的發展十分重要。”位于科技新城的長沙銳博特科技有限公司負責人說,企業服務站的工作人員主動向他們宣講關于服務外包的政策,還仔細幫助他們填報相關資料,進行申報。科技新城企業服務站主任李彥遐表示:“除了各類政策申報,企業服務站還為企業提供金融、人才、知識產權、創業輔導等全方位的服務,讓企業沒有后顧之憂,一心一意謀發展。”

              據了解,長沙經開區出臺了《長沙經濟技術開發區關于加快湖南自貿試驗區建設支持國際先進制造業總部經濟中心市場主體發展的若干措施》等系列政策,從創新、金融、人才等多個方面發力,給予企業實質性支持,助推企業做強做大。

              位于德普·企業公元的湖南航天宏圖無人機系統有限公司(以下簡稱“航天宏圖”)是科創板上市企業北京航天宏圖信息技術股份有限公司全資子公司,定位為無人機研發基地,致力于遙感探測。目前,航天宏圖公司發展良好,亟需擴展場地,同時希望得到政府相關政策的扶持。根據航天宏圖公司的訴求,德普企業服務站對其進行精準服務:一方面由招商部負責幫助尋找合適的租賃場地,另一方面由企業服務站架起企業與政府相關部門溝通的橋梁。不到半個月,企業服務站就幫助航天宏圖租賃好了場地,位置方便,價格合理;而兩個月后,航天宏圖也如愿享受到了政府支持政策。

              “對于科技含量高、發展前景好的優質企業,我們不但要挖掘引進,還要努力為企業提供增值孵化服務,建立完善以補鏈強鏈、產業集群為關鍵點的產業生態,促進企業向高端、智能化發展,提升創業基地畝均效益,為全區高質量發展注入澎湃動能。”該區創業服務中心相關負責任人表示。

              近日,長沙經開區出臺《關于加快小微園區建設提高畝均效益的實施辦法》,通過加強政策供給、優化審批方式、延伸政務服務,打造小微園區建設新模式,助推園區產業轉型升級、畝均效益提升。

              政策明確,為了激發企業轉型升級建設小微園區的積極性,配套了優化審批方式、報建零收費、降低自持比例、運營補貼、畝均效益獎勵等激勵舉措。

              政策出臺后,受到了園區眾多企業的關注。湖南湘聯科技有限公司(以下簡稱“湘聯科技”)位于長沙經開區盼盼路12號,占地面積30畝,主營建筑遮陽節能環保產品。依靠園區“騰籠換鳥”政策支持,湘聯科技擬新增投資約1.5億元,對原有土地待開發部分15畝進行升級利用,建設“湘聯建筑遮陽研發及智能制造基地”小微園區。預計投產3年內達產,達產年產值3.7億元,達產年稅收2300萬元,畝均稅收提升至50萬元以上。

              為更好地服務企業,長沙經開區在政務服務大廳設立了小微園區申請專窗,區行政審批服務局組建全科審批小組,提供全流程審批和幫代辦服務。各銀行將針對小微園區企業開發建設和分割轉讓創新金融產品,提出一攬子金融服務方案。區行政審批服務局相關負責人介紹說:“受理了企業申請后,我們聯合其他相關部門,進行上門服務,專人跟進,為企業提供多對一‘定制服務’,實現了受理、審批、幫辦、出窗等全生命周期綜合服務。”

              位于螺絲塘路的長沙中電數智園項目作為小微園區建設的試點項目,通過“洽談即服務”方式制定個性化審批清單,在項目引入過程中即同步開展規劃圖紙技術審查,企業投資備案、工程規劃許可等手續并聯辦理,并實施分階段施工許可,提前開始基坑施工,為項目早日投入運營跑出了審批加速度。

              據了解,中電數智園由長沙中電光谷智能產業園發展有限公司開發建設,以先進智造產業為主導,依托中電光谷產業資源共享平臺,以數字技術為核心支撐,致力搭建智能制造系統解決方案供應商與工業互聯網服務提供商的聚集平臺,打造智能制造與數字經濟融合發展的智能科技型創新基地。中電光谷建于2004年,是香港聯交所主板上市的產業園區運營集團,已在全國布局42個城市、76個園區,運營面積超3000萬平方米,入園企業數近8000家,吸納就業人數近45萬人。

              公司總經理吳俊介紹,中電數智園項目目前正在進行基礎施工,預計在2024年底全面竣工,全面投入運營后年產值預計達6億元。

              據了解,長沙經開區針對小微園區精準發力,不斷深化“放管服”舉措,調整規劃指標限制,將研發、中試等建設用房列入生產性用房,不受配套用房比例的限制;推進產權分割轉讓,為市場主體培育提供更多住所空間。同時,還將逐步建立小微園區管控平臺,完善企業入駐、運營管理和退出機制,并在人員、制度、系統以及黨建引領上提供深度幫扶。

              系列“組合拳”將有效助推小微園區建設,激發低效工業用地重煥活力,提升土地畝均效益,為加快打造全球高端裝備制造業基地,奮力實施“強省會”戰略探索新的路徑。

            【編輯:高峰】
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